Acheter en Isère, les frais d'acquisition sont moins chers

 

Acquérir un bien, c'est acheter une maison ou un appartement, mais c'est aussi s'acquitter de frais d'acquisition couramment appelés "frais de notaire". Ils représentent en moyenne 7 à 8 % de la valeur du bien. Ce sont les DMTO (droits de mutation à titre onéreux). Ces frais s'appliquent aussi à l’immobilier d’entreprise (fonds de commerce, locaux professionnels...).

Le Département de l’Isère applique une fiscalité très avantageuse pour les futurs acquéreurs. Il est l’un des trois départements français, à pratiquer un taux départemental de fiscalité de 3,80 %, contre 4,50 % quasiment partout ailleurs en France.

 

 

Plus de 1 000 € d'économies par transaction !

 

 

Pour un bien vendu   152700 €, le coût de la transaction finale s’établira en moyenne à 165022 € contre 163954 € en Isère, soit une  économie de 1070 €.

 

Pour une villa vendue 300000 €, le coût de la transaction finale s’établira en moyenne à 324210 € contre 322110 € en Isère, soit une économie de 2100 €.

Pour une belle propriété vendue 450000 €, le coût de la transaction finale s’établira en moyenne à 486315 € contre 483165 € en Isère. Une économie de 3150 €.

 

Plus d’informations  :  http://chambre-38.notaires.fr

 

 

Qu'est-ce que les DMTO ?

 

Les DMTO ou droits de mutation à titre onéreux correspondent à la part perçue par les collectivités locales lors d’une transaction immobilière. Ils doivent être versés au notaire le jour de la signature de l’acte par le nouvel acquéreur. Calculée sur la valeur du bien, cette taxe sera ensuite reversée aux collectivités concernées : Département (3,80 % en Isère), Commune (1,20 %), Région (1,6 %), Etat (2,37 % de la taxe départementale).
 

 

 

"Le taux de fiscalité d'achat le plus bas de France"

 

 

« En Isère, nous créons les conditions pour favoriser l’accession à la propriété. Avec un taux de fiscalité d’achat [DMTO] à 3,8 %, le plus bas de France, les futurs acheteurs peuvent économiser un montant substantiel.
En agissant sur les frais de l’immobilier, nous renforçons l’attractivité du département. C’est un levier puissant qui bénéficie aux habitants de l’Isère et favorise également l’implantation de nouveaux arrivants, particuliers et entreprises. »

Jean-Pierre BARBIER, Président du Département de l’Isère

 

 

« En Isère, 210 notaires et 1000 collaborateurs sont à votre service. Le notaire est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet immobilier. De la recherche du bien à la signature de l’acte de vente, le notaire vous conseille à chaque étape et assure la pleine sécurité de la transaction. Avec une fiscalité encourageante et des prix modérés, acheter en Isère devient plus que jamais possible. »

 

Jacques ESPIE, Président de la Chambre des Notaires de l'Isère